（原标题：2024年归母净利润超50亿元背后，保利发展主动调速）

1月17日，保利发展发布2024年全年销售数据称，讲授期内，销售金额为3230亿元，蝉联行业第一，营收为3128亿元，归母净利润为50.1亿元。

在绝大部分房企濒临蚀本、微利的情况下，保利发展能保抓50亿元以上的归母净利润成绩于其连年来主动提质、调结构。

调结构，快速步履为发展蓄力

2023年，保利发展冷漠行业插足“高质地发展的品性期间”，围绕“稳增长、去库存、调结构”的计较中心任务，不停优化里面金钱、资源。

“骨子上，保利发展早在2021年，基于对行业场面的准确判断，就运转了执意去库存的步骤，并缓慢加多在中枢城市的土储。”一位接近保利发展的东谈主士展望，在其2024年的销售额中，约90%起首于一二线城市，其中大本营广州跳跃400亿元，佛山超200亿元，上海、北京、南京、成皆、西安、苏州、厦门、三亚等城市均跳跃百亿元。

2024年保利发展将阵线进一步聚焦，依旧保抓行业率先的投资能力。

据企业公告数据，2024年保利发展全年得回37个样貌，总建筑面积约328.52万平日米，权利金额约602.07亿元。

在区域聘请，保利发展更聚焦中枢城市，上海、广州各拿7宗地块，且拿地权利从以往70%足下莳植至89.9%。

据上述东谈主士先容，2024年保利发展一二线城市拓展占比94%，较2023年莳植1个百分点；一线城市拓展地价占比74%，较2023年大幅莳植约40个百分点；其中，大本营广州拓展地价达到了255.7亿元，占比三分之一。

在非中枢城市减少拿地后，保利发展现款更为充裕。据其2024年三季报显现，适度2024年9月30日，保利发展在手现款近1300亿元，加之并表口径已售待回笼资金1033亿元，累计在手现款超2300亿元。

这也让保利发展面对到期债务时愈加舒缓，2024年其惩处层就公开默示，现在公司不存在偿债压力，统共境外债券已送还达成，境内债券等均按期付息兑付。

调家具，造好屋子引颈品性期间

行业处在调遣期，家具是跑赢市集的关节。2023年，保利发展率先冷漠“行业插足品性期间”，并落实家具制胜理念。适度现在，保利发展照旧酿成了“天悦东谈主和”三人人具系十二大子品牌，抓续打造好家具+好处事。凭证克而瑞榜单，2024年保利发展凭借硬核家具力荣获“中国房地产企业家具力TOP2”等多项大奖。

值得谨防的是，自2023年以来，保利发展新得回样貌中，有跳跃七成样貌打造为“天悦东谈主和”家具系样貌。

同期，保利发展深耕的城市多数已出台“计容新规”，即顽固式阳台只算一半面积、洞开式风雨连廊不计容、用于得志泊车配建最低圭臬的泊车空间不计容等。保利发展已囤积一批高得房率的样貌，并通过“竞品性”形式霸占市集份额。

在北京，保利发展操盘的星宸暖热、颐璟暖热样貌，因“100%骨子得房率”被市集东谈主士称为北京“卷王”；在西安保利天瓒得房率也冲突了100%；在广州，2024年9月底，保利以总价118亿元竞得南边面粉厂地块，或将成为广州首个实用率超130%的样貌。

前述家具凭借过硬的家具力、超高的得房率及高出客户预期的处事，在竞争犀利的市荟萃，劝诱了巨额的购房者。

动作“好意思好生计同业者”，保利发展将不竭精研改进家具力开云体育(中国)官方网站，以央企当担，不停缔造“好屋子”，引颈城市品性东谈主居迭代焕新，助力住户好意思好生计。